重庆按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请集体房产资金周转贷款,商品房屋商务活动贷款,公司住房贷款等.还款时间越长,审批额度越高,重庆现房借资一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
重庆哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,抵押自建房产周转贷款,现房助学贷款,经济适用房屋助学贷款,安置住宅抵押助学贷款,二手房本贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理重庆房产抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.
重庆现房抵押借资的优势：
1、现房借资利率相对比全款按揭低.
2、重庆现房借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他现房,可以置换成一笔现房抵押借资.
4、现房抵押借资公司提供的借资产品可选：商住房产教育贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,经济适用房屋大额消费贷款,适用住房抵押大额购物贷款,按揭房本出国留学贷款等
用父母的房产申请抵押借资的条件:
1.重庆房产借资的年限在20年之内;
2.经济适用房产资金周转贷款,个人房子资金周转贷款,安置房屋大额消费贷款,商品住宅抵押周转贷款,自建房本抵押大额消费贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.重庆抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求重庆地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
重庆房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!重庆期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借资,房产证大额购物贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住宅商务活动贷款等的,包括重庆按揭住宅二次抵押借资.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.